公积金委托提取是什么意思

公积金委托提取是指偿还住房贷款的职工与住房公积金管理中心签订相关协议，住房公积金管理中心按照协议内容每月或者每年自动将职工公积金划入协议指定账户。无论是公积金贷款，还是商业贷款，借款人及配偶均可以办理公积金委托提取业务，但是已办理公积金贷款对冲还贷业务职工不可再办理公积金委托提取业务。

职工及其配偶在其偿还住房贷款期间，依据其每月偿还住房贷款情况，定日从其住房公积金账户余额中扣除约定的金额，并划转至缴存职工指定银行账户中。如等额本金还款，委托提取金额按最近一期还款流水额度确定。



什么是“还贷委托提取”？

偿还住房贷款委托提取住房公积金简称还贷委托提取，是还贷提取的另一种方式。其含义是缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。

一、办理委托提取还贷需要携带和提供的材料

1、贷款职工及其配偶的身份证原件、结婚证原件

2、贷款职工及其配偶的住房公积金的账号、个人住房补贴的账号，或者贷款职工及其配偶的住房公积金卡

3、贷款职工的还款存折(签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供)

4贷款职工留存的《借款合同》原件(签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供)。

二、办理委托提取还贷所需要的时间

1、原则上是，在办理公积金贷款申请时可以同时的办理委托提取还贷申请，等到管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》

2、已经办理了住房公积金贷款的，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行申请签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》

3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间(节假日除外)前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。

三、委托提取还贷操作

1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，委托人缴存住房公积金(住房补贴)账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户还款顺序为:先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金(住房补贴)缴存账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金(住房补贴)缴存账户中余额满足条件时，再次操作操作时间为每月的15日。操作时，贷款银行每月从借款人缴存住房公积金(住房补贴)账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金(住房补贴)额等于公积金贷款月还款额。

2、选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上。住房公积金(住房补贴)账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作存在逾期贷款时，必须先还逾期贷款本息、罚息及本期应还贷款本息后，剩余金额再操作部分提前还贷，操作时间为每年的10月8日。

公积金授权什么意思？公积金授权提取的流程

住房公积金授权委托提取是户籍在异地的缴存人，在公积金缴存地办理了退休、与单位终止劳动关系、调离公积金缴存地或出国定去三种类型中的部分提取之后，由于补缴再次提取公积金的委托提取行为。通俗理解就是指委托他人代为提取公积金的行为。一般公积金授权是需要由公积金缴存人出具《个人授权委托书》的。

公积金授权提取的流程是比较简单的，由公积金缴存人出具《个人授权委托书》并指定被委托人然后由被委托人携带个人身份证、委托书、公积金缴存证明前往公积金管理中心办理提取手续工作人员将资料审核通过之后，打印相关凭证给被委托人签字确认，同时注明“委托代办”的字样之后公积金财务中心就会根据支取凭证和授权委托支付资金。

提取方式：

1、约定提取：

公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

2、部分提取：

公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。

3、销户提取：

公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。