英国伦敦房产投资区域介绍

  

  　自英国脱欧之后，英国房地产就开始受到很多人的喜爱，投资者也纷纷来到英国投资伦敦房产，那哪些区域值得投资?我也为各位整理了英国伦敦房产投资区域介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

   　GREENWICH

  　该区域位于伦敦东南、泰晤士河以南，本初子午线就是经过的这里。该区有丰富的文化生活，交通四通八达，长达8英里的泰晤士河河岸线和一流的文化、戏剧、音乐和舞蹈设施。早在15世纪英国王室就在这里建造宫殿，大片山林草地被作为养鹿、放鹰和打猎的御苑。在1997年，该区被评为世界文物，大大增加了该市的地位。据房产数据显示，格林尼治区房价均价约48万英镑，和去年相比上涨了8.1%，就是与上个月相比，格林尼治区房价的表现也是可圈可点。

  　 FORESTHILL

  　靠近东达里奇的Foresthill位于伦敦西南部。沿着东部伦敦的“Ginger”地铁线可以到达，位于3区，坐火车大概30分钟可到达坎农街或者伦敦桥。

  　该地区40%的房屋都是售卖给首次在伦敦买房的投资者，平均成交价为30.25万英镑。步行约15分钟就可以到达ForestHill地铁站，如果想居住靠近交通线路，一室公寓预算约30万-35万英镑。

  　房屋以维多利亚式建筑风格为主，小区有智能休闲中心。ForestHill的视野非常好，在篝火夜和新年前夕，会有很多人来这里观看烟花表演。这里各式各样的酒吧、音乐吧也是一大特色。

   　LEYTONSTONE

  　这是一个靠近最东部的城市，位于大伦敦查令十字路东北部7英里。经过三区的Circleline，大约三分之一的房屋售卖给首次购买者，平均成交价为39.4778万英镑。

  　手工艺市场、学校、酒店、咖啡馆和饭店等基础设施很完善。这里还有每年一度的夏季节日、食品周。

   　FORESTGATE

  　位于斯坦福德东部，大约三分之一的房屋售卖给首次购买伦敦房产者，平均成交价为32.52万英镑。这个区域的两居室公寓的预算约为30万英镑。靠近斯特拉特福一居室公寓大约30万英镑，两居室公寓37.5万英镑。

  　ForestGate位于伊丽莎白地铁线上，明年地铁直通伦敦、伦敦西区以及希赛罗机场。靠近温斯特公寓和韦斯特汉姆公园是优势所在，此外，这里的学校也不错。

   　WOOLWICH

  　位于伦敦城市机场对面，泰晤士河南岸。从坎农街、伦敦桥和查林十字出发不到半小时车程即可到达WoolwichArsenal。地铁季度票售价1860英镑。大约三分之一的房产出售给首次购房者，平均成交价为22.43万英镑。

  　RoyalArsenalRiverside有40多万的一室公寓，远离ShootersHill和河岸的区域25万以下可以买到一室或者两室公寓。这里绿化覆盖得非常好，沿着泰晤士河岸散步会让你觉得非常惬意。

  　如今，伦敦房价持续暴涨，市场需求强劲，租金回报率高，由此可见，投资伦敦无疑是最明智的决定。

  

  

  　对于留学生来说，住宿的问题是要在出发前解决的。当然学生们要先知道有哪些住宿的方式。下面就到来看看伦敦大学学院的住宿类型有哪些吧。

   　一、学生公寓类型

  　伦敦大学学院的学生公寓包括Ifor Evans Hall和Ramsay Hall， 其中Ifor Evans Hall的房型有单人间，双人间和一室一厅，Ramsay Hall只有单人间和双人间。多人共用厨房、浴室和卫生间。公寓提供床、书桌、衣柜等最基本的生活设施，但床上用品需要学生自己购买，提供周一到周五的早晚餐。

  　Ifor Evans Hall

  　该公寓楼高6层，每层楼有5-14个卧室不等，可以为超过330个学生提供住宿。属于男女混和住宿型宿舍。

  　交通：步行25-30分钟到达校园，乘坐公交地铁也可以方便地直达学校。距离繁华的camden town地铁站走路5-7分钟，29路10分钟到达校园，253路直达Euston火车站。

  　租金：不同类型的房间每周租金在129.5-217英镑之间。

  　学生评价：宿舍的伙食不错；虽然宿舍距离学校稍微远一些，但交通方便，公交直达学校门口；附近有大超市，物价便宜也很方便。缺点是地段不大好，晚上出门要注意安全。Ifor Evans是个中国留学生最多的宿舍。

  　Ramsay Hall

  　宿舍共6层，有单人间、双人间和一室一厅三种房型。可以为299名学生提供住宿。每层楼有9至13个卧室，共用1间厨房、2个浴室和2个卫生间。因其价格很优惠，很多中国留学生也会住在这里。

  　交通：步行到学校需要30分钟左右，公交巴士24路10分钟车程即可直达伦敦大学学院的Bloomsbury校园，距离Max Rayne House最近的地铁站是Camden Town，乘坐253路公交车可直达Euston火车站。

  　租金：不同房型的周租金从96.6-217英镑不等。

  　学生评价：距离学校有点远，但其所在的camden是个很方便的地方，超市、商店、邮局、卖衣服的、argos等都不远，宿舍区不远就是车站，直接坐到学校门口。这里中国学生多，氛围比较好，是最有人情味儿的宿舍。

   　二、申请条件

  　学术要求：

  　1、国际高中学生

  　对于在国内就读国际高中的学生，UCL本科接受A-level成绩、IB成绩等资格的申请。申请伦敦大学学院本科课程，根据学位课程的不同，UCL的A-level成绩录取范围为A*A*A-ABB；利用IB课程申请伦敦大学学院本科课程最低要求为34分，三个高难度科目需综合得分16分且单项不低于5分。

  　2、普通高中学生

  　国际普通高中的学生无法凭借高考成绩或高中成绩申请伦敦大学学院，可以在完成一年的预科课程，之后再升读UCL或其它英国顶尖大学的本科学位课程。伦敦大学学院国际预科主要有科学与工程（攻读工程学生命科学、数学和物理科学或医学）、人文（攻读艺术、商科、人文或社会科学）、建筑学三个方向的课程。

  　要求：中国普通高中学生申请伦敦大学学院预科课程，要求取得高中毕业证书且均分达到80%及以上。

  　语言要求：

  　伦敦大学学院的语言要求主要可以分为三个等级：

  　标准级别：雅思达到总分6.5分且单项不低于6.0分；托福达到总分92分，其中阅读和写作分别为24/30，口语和听力为20/30；一般是工科、理科相关专业科目。

  　良好级别：雅思总分达到7.0分且单项不低于6.5分；托福总分100分，其中阅读和写作取得24/30、口语和听力取得20/30；一般是人文社科、经济学相关科目。

  　高等级别：雅思总分取得7.5分且单项不低于6.5分；托福成绩总分达到109分，其中阅读和写作取得24/30、口语和听力取得20/30；一般是语言学、商科相关专业科目。

   　二、伦敦大学学院留学费用

  　1.入学学费

  　伦敦大学学院为学生开设了丰富的预科课程，可以帮助学生更顺利地进入本科。由于其教学质量优良，质量上乘，深受学生欢迎。其中，伦敦大学学院预科课程主要分为两大类：一是人文预备课程，学费主要在20495左右；另一类是理工科预科，学费主要在21995元左右，学生可根据专业自由选择。

  　2.本科学费

  　伦敦大学学院每年学费约为1972-31270英镑，根据不同专业而不同。具体示例如下：

  　教育程度：约19720

  　数学：25110左右

  　考古学：约27540年

  　科学与工程：约28610

  　计算机科学：约31270

  　3.研究生学费

  　伦敦大学学院研究生学费约为20110~30400英镑，根据不同专业而不同。具体示例如下：

  　教育：20110年左右

  　博物馆研究：约24250

  　工程：26160左右

  　财务：约30400