租赁厂房改造费用会计分录如何做？

现在土地房产价格都不低，不少企业由于经营需要而租入厂房，使用时间较长的情况下，一般会进行改造。那么租赁厂房改造费用应如何做会计分录？

租赁厂房改造费用的账务处理

厂房改造费计入管理费用。预先支付改造费时：

借：预付账款－－－厂房改造费

贷：银行存款

之后转入费用：

借：管理费用－－－厂房改造费

　 　贷：预付账款－－－厂房改造费

如果预付费用超过一年的且金额较大的计入长期待摊费用，比如付款超过一年的房租，还有装修费，因为装修工期一般都比较长，按照完工进度先付款，计入长期待摊费用。

借：长期待摊费用－－－装修费

　 　贷：银行存款

完工后分期摊销

借：管理费用－－－装修费

　 　 贷：长期待摊费用－－－装修费

如果是企业自有的房产，一般改造费用根据金额的大小计入管理费用或者固定资产。

厂房租金的账务处理

１、公司按月支付租金并取得厂房租金发票时：

借：制造费用－－－房租（按厂房归属部门计入对应科目）

　 　应交税费－－－应交增值税（进项税额）

　贷：银行存款

２、公司预付厂房租金时：

借：预付账款

　 　贷：银行存款

取得厂房租金发票时：

借：制造费用－－－房租

　 　应交税费－－－应交增值税（进项税额）

　 　 贷：预付账款

企业租厂房的装修费用怎么做会计分录

简单的装修，可以计入当期费用

借：管理费用---装修费

贷：银行存款 较大支出的装修，

计入长期待摊费用

借：长期待摊费用---装修费

贷：银行存款

完工后分期摊销

借：管理费用---装修费

贷：长期待摊费用---装修费

会计分录根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证账户记录的正确和便于事后检查。

扩展资料：

会计分录层析法：

层析法是指将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果，步骤如下：

1、分析列出经济业务中所涉及的会计科目。

2、分析会计科目的性质，如资产类科目、负债类科目等。

3、分析各会计科目的金额增减变动情况。

4、根据步骤2、3结合各类账户的借贷方所反映的经济内容（增加或减少），来判断会计科目的方向。

5、根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

此种方法对于学生能够准确知道会计业务所涉及的会计科目非常有效，并且较适用于单个会计分录的编制。

参考资料来源：百度百科——会计分录

租用的厂房装修如何做会计分录

1.如果装修的房子是你公司的:

装修时：借：在建工程

贷：银行存款或现金

竣工结算后：

借：固定资产

贷：在建工程

2.是租用别人的:

发生时候：

借：长期待摊费用－装修费

贷：银行存款或现金

摊销时：

借：管理费用－装修费

贷：长期待摊费用－装修费###开销大还是不大,大就做成待摊费用,以后每月进行摊销

先借:待摊费用

贷:银行存款或者库存现金

每月摊销时

借:管理费用

贷:待摊费用

金额小的话,就直接进管理费用。

会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录。

会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。 按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。 简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录； 复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；

复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。

厂房改造的会计分录怎么做？

1、将固定资产的账面价值转入在建工程：(即固资产注销）

借：在建工程300

借：累计折旧167

借：固定资产减值准备33

贷：固定资产5002、发生支出：

借：在建工程500

贷：银行存款5003、替换部分的账面价值：

借：营业外支出300

贷：在建工程3004、达到使用状态时：

借：固定资产500

贷：在建工程500

《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定“固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。”