以厂房入股怎么写会计分录？

企业对外投资除了以货币资金入股外，还有非货币资金入股，比如厂房、土地、专利等，当企业以厂房投资的方式入股时，相关的会计分录怎么做？

以厂房入股的会计分录

（1）投资方

借：固定资产清理

　　累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

借：长期股权投资

贷：固定资产清理

应交税费—应交增值税（销项税额）

（2）接受方

借：固定资产/无形资产

应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：实收资本(或股本)

资本公积—资本溢价(或股本溢价)

什么是长期股权投资？

长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常视为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。

长期股权投资目的是为长期持有被投资单位的股份，成为被投资单位的股东，并通过所持有的股份，对被投资单位实施控制或施加重大影响，或为了改善和巩固贸易关系，或持有不易变现的长期股权投资等。

固定资产是什么？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括建筑物、机器、房屋、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产的特点

1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

新华公司以新建厂房一栋向企业投资，协商作价500000元会计分录咋写

会计分录为：借：固定资产500000

应交税费——应交增值税（进项税额）500000*适用税率

贷：实收资本500000*（1 适用税率）

“会计分录”简称“分录”。 按照复式记账的要求，对各项经济业务进行记账，以科目名称、记账方向和金额反映账目之间的对应关系。 在借记和贷记簿记法下，它是指列出每个经济业务的借记和贷记账户名称和金额的记录。 会计分录是指在经济交易发生时，按照簿记规则的要求，确定并列出借方和贷方账户名称和金额的简明记录。

拓展资料：

1、 层析法：层析法是将事物的发展过程划分为若干阶段和层次，逐层分析，最终得出结果的一种解决问题的方法。层析法编制会计分录教学直观明了，能达到理想的教学效果。步骤如下：会计分录：分析并列举经济业务涉及的会计科目。分析会计科目的性质，如资产科目、负债科目等。分析各账户金额的增减情况。根据第2、3步，结合借款人和各账户借款人反映的经济内容（增加或减少），确定会计科目的方向。根据借方和贷方必须相等的簿记规则编制会计分录。这种方法对于学生准确了解会计业务所涉及的会计科目非常有效，更适合单笔会计分录的编制。

2、 会计分录类型包括简单分录和复合分录，其中简单分录为一借一贷；复合分录是一借多贷分录、一借多贷分录和多借多贷分录。需要指出的是，为了保持账目对应关系的清晰，一般不宜将不同的经济业务结合起来编制多笔借款和多笔贷款的会计分录。但在某些特殊情况下，为了反映经济业务的整体情况，也可以编制多借款、多贷款的会计分录。在实践中，会计分录是通过填写记账凭证来实现的。是保证会计记录正确性和可靠性的重要环节。在会计中，无论发生何种经济业务，都需要在登记前按照记账规则填写记账凭证，确定经济业务的会计记分，以便正确记账，事后核对。会计分录有两种：简单分录和复合分录。

投资厂房会计分录应该怎样写?

1.建议楼主分期付款做：

借：其他应收款；XX单位；

贷：银行存款；

2.待厂房已经转固验收后再做：

借：长期投资：股权投资 1000万元

贷：其他应收款；XX单位1000万元

以房产不收租金入股如何做会计分录

以房产不收租金入股的会计分录：

借：固定资产（按投资合同或协议约定的价值）

贷：实收资本（合同或协议约定的投资者在企业注册资本中享有份额）

资本公积——资本溢价（差额）

实收资本是指企业按照章程规定或合同、协议约定，接受投资者投入企业的资本。实收资本的构成比例或股东的股份比例，是确定所有者在企业所有者权益中份额的基础，也是企业进行利润或股利分配的主要依据。

股东可以以货币出资，也可以以实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资。