劲爆福利！江北倒挂盘再放大招！房价限死在2.67万/㎡

规划设置了1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园的教育规划用地。

　　就在前两天，官方回复称，城南中心片区

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浦口区教育局将积极加强优质教育资源统筹推进，高起点打造新建学校。

　　目前，该片区规划学校仍在布局优化调整，学校会根据学校周边开发进度及基础设施的成熟性等条件进行建设。待该片区学校建成后，

风华府处于城南中心的核心位置，与地标性建筑明珠广场同轴，与繁华商业体明珠广场对望，距离规划中的11号线森林大道站仅约900米。

　　未来不论是商业配套、教育资源，还是娱乐方式等各方面，都非常丰富，风华府处于这样优越的位置，自然备受追捧!

　　热销密码二：土拍频频触顶!品牌房企入驻，板块价值可预见!

　　能够体现楼市走向的，便是土拍市场的情况。

浦口G32、G33、G40三幅地块全部触顶成交，最快的一幅地仅3分56秒就突破了最高限价！

　　7月中上旬，城南中心的三次土拍，已经全面印证了板块的潜力：可见房企拿地热情之高，对于板块的潜力非常看好。

正荣、杭州滨江和弘阳

　　此次进军城南中心的房企是。这是弘阳首进江浦板块，更是滨江首进南京，它们将自己开拓的第一站放在了城南中心，对板块的信心可想而知。

正荣在南京一直都是有口皆碑，核心区的润江城、润锦城二手房价均已破4万/㎡。而弘阳更是深耕江北，其打造的旭日上城、时光里等都是品质住宅。滨江的品控更是一流，被称为“中国高端豪宅营造专家”。

风华府的开发商——金地、保利

　　今有三大品牌房企争相入驻，在此前，更是独具慧眼，以前瞻性的眼光抢先“押注”了这块价值高地。

金地物业

　　风华府的物业是具备国家首批一级资质物业企业——，在盖勒普客户满意度长期居于行业榜首。在这样的，更有益于房子后期的保值和增值。

　　此次拍出的三幅地块毛坯房限价28000元/㎡，如果加上精装修4000元/㎡左右的价格，最后售价会在32000元/㎡左右。

而风华府高层房源被限26700元

　　热销密码三：高端项目!墅居环境开启品质生活!

　　撇开所有的规划配套，一个项目能够获得众多买房人肯定的要素，一定是回归产品本身。

“风华系”

　　风华府是金地在南京推出的产品，也是在南京打造的，在已有的基础之上，做了进一步的升级，是区域内比较少有的优质项目。

　　风华系施工工艺，带给人们强烈的仪式感和荣耀感。整个项目，1-2层的建筑外立面全部采用高端石材干挂，矜贵又特别。大面积的米白色仿石漆搭配上咖色线条，视觉上十分高级。

风华府作为现房销售的项目，买房约4个月就可以拿房，实景呈现

　　而，站在小区内一眼就可以看到未来交付的房子是什么样，社区环境究竟怎样。所见即所得，可以避免样板间的过度包装带来干扰。

更低密的墅居环境

　　风华府叠墅加高层的形式，让高层的业主也可以体验到。同时，高层房源分布在叠墅的外围，由于叠墅较矮，高层视线无遮挡，即使是住在低一点的楼层，

风华府还是

　　另外，风华府的叠墅400万起步，入住的业主都是具备一定实力的高素质人才，整个社区的圈层更加高端。

一个高级艺术会所

　　风华府还有一个非常养眼的设计，在中轴静水平台下，藏着，会所包含游泳池、书吧、瑜伽和健身房等配套，丰富业主的生活。

　　艺术会所定向使用，对所有业主开放。除此之外，整个社区的配套都是共享的。也就是说，后期的高层业主可以享受到的是墅居的景观与配套，目前叠墅已经交付，居住环境已颇为成熟。

　　热销密码四：自住改善、投资皆宜!毛坯房想象空间大!

依旧限价2.67万/㎡左右

　　据悉，风华府目前正在领取销许，预计就在7月中旬会再推5、6两栋楼，共216套房源，户型建筑面积约90、120㎡，!

风华府有90平的小户型，总价约230万起就可以入手。

　　比较难得是，对于一部分刚需自住的客群来说非常友好，并且买房最快约4个月就可以拿房，。对于投资客来说，小户型也相对而言更容易转手，。

90㎡：三房两厅一卫↓↓

　　三开间朝南，餐客厅与阳台连通，采光极佳。两个朝南的卧室均带有飘窗，增加了采光和美观度，让室内空间在感官上得到了延伸。

　　另外，120㎡的大户型对于很多改善客群来说，足够满足三代人的居住需求。此前，就有河西投资客更看好这个大户型，认为虽然目前单价较小户型的低，但是日后板块一定会步入改善阶段，大户型才会是大势所趋。

120㎡：三房两厅两卫↓↓

　　三开间朝南，厨房、餐客厅、阳光联通，采光好。厨房正对餐厅，方便菜品传递。主卧套间设计，留有衣帽摆放位置，空间非常大。这个户型非常适合自住改善客群，空间宽绰毫无压力。